Val d’Oise (95) – 38 logements collectifs – cession d’un foncier
Nature du bien : Bâtiment artisanal sur un terrain de 1 700 m²
Projet : Immeuble collectif de 38 logements
Lieux : Val d'Oise (Département 95)
A la suite d’une prise de contact de plusieurs promoteurs intéressés par le terrain propriété d’une indivision, des négociations ont commencé entre les indivisaires et les promoteurs. Après neuf mois d’échanges infructueux, et devant des projets et des offres financières très différentes, l’indivision a fait appel, sur recommandation du notaire de famille, à UpCity pour les représenter.
UpCity a réalisé les missions suivantes :
- Une étude de faisabilité indépendante et l’estimation du potentiel constructible du terrain
- Une rencontre avec la collectivité pour définir les attentes des élus sur le projet
- La mise en concurrence des promoteurs immobiliers et l’analyse des offres
- Les négociations et la mise au point de l’offre du promoteur immobilier lauréat
- La signature de la promesse de vente en lien avec le notaire de l’indivision
- Le suivi des échéances et aléas éventuels pendant toute la durée de la promesse de vente
Avancement et réussite :
- Analyse, rencontre et négociation entre juillet et octobre 2022
- Promesse de vente signée en novembre 2022
- Permis de construire obtenu en juillet 2023
- Vente définitive signée en décembre 2023.
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